|
|
|
|
|
 |
|
|
|
Borsa'da yaprak kıpırdamıyor
İstanbul Menkul Kıymetler Borsası (İMKB), alım ağırlıklı sakin seyir izledi.
Açılışta 42000 bölgesine yönelen ve en yüksek 41866 puanı gören Ulusal 100 Endeksi, 41300-41800 aralığında hareket etti ve ilk seansı 41628.93 puan ile (yüzde 0.18) 72.96 puan artıda tamamladı.
Birinci seansta işlem hacmi 657.1
IMKB 100 41.601,82 %0,11 17:00:09
|
|
|
|
|
|
25.545 YTL olarak gerçekleşti.
Döviz rezervi 75.4 milyar dolara yükseldi
ANKA'nın Merkez Bankası verilerinden yaptığı hesaplamaya göre, 4 Nisan'da 74 milyar 519 milyon dolar olan döviz rezervi 11 Nisan'da 75 milyar 365 milyon dolara yükselirken, önceki hafta 3 milyar 492 milyon dolar olan altın mevcudunun düzeyi değişmedi. Altın ve döviz varlıklarının toplamından oluşan brüt rezerv, döviz rezervindeki artışa bağlı olarak 78 milyar 11 milyon dolardan 78 milyar 857 milyon dolara yükseldi.
Merkez Bankası'nın brüt rezervi yılbaşından bu yana 4 milyar 830 milyon dolar artış gösterdi. Bu artışın da 4 milyar 102 milyon doları döviz, 728 milyon doları da altın rezervinden kaynaklandı. 2007 sonu itibariyle Banka'nın brüt rezervi, 71 milyar 263 milyon doları döviz, 2 milyar 764 milyon doları da altın olmak üzere toplam 74 milyar 27 milyon dolar düzeyinde bulunuyordu.
-DIŞ VARLIKLAR 841 MİLYON DOLAR ARTTI-
Merkez Bankası'nın dış varlıklarının 841 milyon dolar artarak 80 milyar 284 milyon dolara yükseldiği anılan bir haftalık dönemde, döviz yükümlülükleri ise 897 milyon dolar artarak 46 milyar 677 milyon dolar oldu.
Merkez Bankası'nın döviz fazlası aynı hafta 1 milyar 738 milyon dolarlık yükselişle 33 milyar 607 milyon dolara yükseldi. Banka'nın döviz fazlasında yılbaşından bu yana net artış ise 780 milyon dolar düzeyin
Yabancıya mülk satışında 'ilçe sınırı'
Yabancılara gayrimenkul satışıyla ilgili Anayasa Mahkemesinin iptal kararının ardından hazırlanan yasa taslağında, satış sınırı için toplam il yüzölçümü yerine, ilçeler esas alınıyor.
Düzenlemeyle, ilçeler bazında uygulama imar planı ve mevzi imar planı sınırları içinde taşınmaz edinilebilecek "üst limit" belirlenecek. Bakanlar Kurulu daha sonra sınırı aşmamak kaydıyla, her ilçenin özel durumuna göre 'farklı oranlar' tespit edecek. AA muhabirinin aldığı bilgiye göre, Anayasa Mahkemesinin, Bakanlar Kuruluna, bir yabancının, ülke genelinde edinebileceği toplam 2,5 hektar taşınmaz tutarını 30 hektara kadar çıkarma ve illerdeki satış sınırını il yüzölçümünün binde 5'ini aşmamak üzere belirleme yetkisi öngören yasa hükmünü iptalinin ardından, gerekçelere uygun yasa taslağı hazırlandı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Başbakanlığa sunduğu taslağa göre, yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı şirketlerin "sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri nedeniyle korunması gereken alanlar, özel koruma alanları ile flora ve fauna özelliği nedeniyle korunması gereken hassas alanlarda ve stratejik yerlerde kamu yararı ve ülke güvenliği bakımından taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanlar", ilgili kurumların teklifi üzerine Bakanlar Kurulu tarafından tespit edecek. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin, merkezi ilçe ve ilçeler bazında uygulama imar planı ve mevzi imar planı sınırları içinde kalan alanda toplam ne kadar taşınmaz elde edebileceği yasa ile belirlenecek. Ancak yasa taslağında, "üst sınıra" ilişkin orana yer verilmedi. Rakamın Bakanlar Kurulunca belirlenmesi için bu bölüm boş bırakıldı.
HER İLÇE İÇİN AYRI ORAN BELİRLENECEK
Taslağa göre, Bakanlar Kurulu merkez ilçe ve ilçelerin altyapı, ekonomi, enerji, çevre, kültür, tarım ve güvenlik açısından önemlerini dikkate alarak, söz konusu orandan fazla olmamak kaydıyla farklı oran belirlemeye yetkili olacak. Bu çerçevede Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde ilgili idare temsilcilerinden oluşan komisyon, kamu kurum ve kuruluşlarının tekliflerini değerlendirerek, Bakanlar Kuruluna sunacak. Valilikler de merkez ilçe ve ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içinde kalan toplam alanların yüzölçümünde meydana gelen değişiklikleri, takip eden yılın Ocak ayı sonuna kadar komisyona bildirecek.
Askeri yasak bölgeler, askeri ve özel güvenlik bölgeleri ile stratejik bölgelere ve değişiklik kararlarına aykırı harita ve koordinat değerleri, Milli Savunma Bakanlığınca, özel güvenlik bölgeleri ve değişiklik kararlarına aykırı harita ve koordinat değerleri de İçişleri Bakanlığınca, Bayındırlık ve İskan Bakanlığına verilecek.
BİLGİLER, 3 AY İÇİNDE KOMİSYONA İLETİLECEK
Tapu Kanununa geçici madde eklenmesini de öngören taslağa göre, ilgili kurumlar "yabancıların taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanların yüzölçümlerini", alilikler de "ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içinde kalan toplam alanların yüzölçümlerini", yasa yürürlüğe girdikten sonra 3 ay içinde Komisyona
bildirecek. Bu süre içinde yabancılara gayrimenkul satışı, yasada belirtilen esaslara göre, "üst sınır" dikkate alınarak yürütülecek
de gerçekleşti
|
Faizler Arttı, Şirketler Senet Silahını Çekti
|
|
Gayrimenkul Satışlarında Yaşanan Durgunluk, İnşaat Firmalarının Talebi Yeniden Canladırmak İçin Geçmişte Olduğu Gibi 'Senet' Sistemi Benzeri Finansman Modelleri Uygulamasına Neden Oldu.
|
|
Son dönemde kredi faizlerin yükselmesine bağlı olarak gayrimenkul satışlarında yaşanan durgunluk, inşaat firmalarının talebi yeniden canladırmak için geçmişte olduğu gibi ’senet’ sistemi benzeri finansman modelleri uygulamasına neden oldu.
Yazının devamını hurriyetemlak.com’da okuyabilirsiniz... 17.04.2008 15:48
|
Merkez Bankası faiz indirirse ne olur?
Piyasaların gözü Merkez Bankası (MB) Para Politikası Kurulu'nda (PPK). Bugün saat 13:00'da toplanacak olan kurul, saat 19:00'da faiz kararını açıklayacak. Peki kurulun faiz indirip indirmemesi piyasaları nasıl etkileyecek?
İş Yatırım, "Ekonominin, Mekanikten Farkı" adlı hazırladığı Analiz Raporu'nda PPK'nın alacağı faiz kararını değerlendirdi. Raporda şu konulara işaret edildi;
"Merkez Bankası (MB), Para Politikası Kurulu bugün saat 13.00'de toplanacak ve saat 19.00'da da faiz kararı açıklanacak. Genel kanı faizlerin bu ay sabit tutulacağı yönünde. Ancak yakın zamanda faiz arttırımı olasılığı daha fazla gündeme gelmeye başladı. Hemen belirtelim, faiz artırımının teorik olarak mümkün olduğunu kabul etmekle birlikte, bu seçeneğin uygulanmasına karşıyız.
Faiz arttırımı beklentisinin arkasında son derece temel bir iktisadi yaklaşım var. Artan enflasyonla mücadelede, fiyat istikrarı görevine sahip merkez bankalarının elindeki silah sıkı para politikasıdır. Ancak konuyu bu seviyede incelemek, oldukça mekanik bir yaklaşım olacaktır. Oysa ekonomi, sebep-sonuç ilişkilerinin daha detaylı incelenmesini ve daha orta vadeli bakış açısını gerektiren bir konu.
Bu pencereden baktığımızda, enflasyon üzerindeki şokun arz ya da talep kaynaklı olması, müdahalenin şeklini de değiştirecektir. Türkiye için, enflasyondaki yükselişin temel olarak arz yönlü faktörlerden kaynaklanması, sıkı para politikasının etkisini sınırlayacaktır. Faizleri arttırmanın maliyeti ekonomik aktivite açısından son derece yüksek olur.
Onun yerine, dünya genelinde enflasyon hedeflemesi rejimi içerisinde uygulaması bulunan bir yöntemle, arz yönlü şokların belli bir süre istisna olarak kabul edilmesi yolu benimsenebilir.
Merkez Bankası'nın faiz arttırma olasılığının teknik olarak varolduğunu kabul etmekle birlikte, daha sorumlu bir yaklaşımla bir süre enflasyon hedeflemesi rejiminin verdiği hedefle ilgili esnekliğin kullanılması gerektiğini düşünüyoruz."
Kurşunsuz benzin fiyatı arttı
Ankara (aa)- Akaryakıt ürünlerinden 95 oktan kurşunsuz benzinin litre fiyatı 8-9 YKr arttı. Yeni ayarlamayla Ankara ve İzmir'de BP, Petrol Ofisi ve Shell'de 95
oktan kurşunsuz benzinin litre fiyatı, 3,35 YTL'den 3,44 YTL'ye, OPET'de ise 3,35 YTL'den 3,43 YTL'ye yükseldi.
İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakalarında, 95 oktan kurşunsuz benzinin litre fiyatı, BP, Petrol Ofisi ve Shell istasyonlarında 3,36 YTL'den 3,45 YTL'ye, OPET'de ise 3,36 YTL'den 3,44 YTL'ye çıktı.
Katkılı 95 oktan kurşunsuz benzinin litre fiyatında da 8-9 YKr artış yapıldı. Katkılı 95 oktan kurşunsuz benzinin litre fiyatı, illere ve dağıtım firmalarına göre 3,32-3,34 YTL arasında değişiyor.
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
